ГлавнаяНовостиНовостиНовости, 201609Новости, 201609 → «Яндекс» раздумал покупать собственный офис

«Яндекс» раздумал покупать собственный офис

Компания «Яндекс» сообщила о расторжении соглашения по покупке бизнес-центра «Красная роза» в центре Москвы, в котором расположен главный офис компании. Соглашение о сделке было заключено в феврале 2016 г. и ее закрытие должно было произойти во второй половине года. В «Яндексе» пояснили отказ от сделки «изменением рыночных условий».

КиТ :: Будь в СЕТИ! KiT - Keep-inTouch :: RSS-лента

Сети :: [Знакомства] | [Профессиональные] | [Зарубежные] | [Тематические] | [Молодежные] | [Детские] | [Купоны] | [Прочее]

Категории (метки) :: Авто | Музыка | Книги | Хобби | Профессии | Сообщества | Семья | Бизнес | Регионы | Спорт | Статусы

«Яндекс» заключил долгосрочный договор аренды офиса в «Красной розе» в 2008 г. С тех пор компания неоднократно расширяла арендуемые площади. Договор аренды номинирован в долларах США.

Офис в обмен на акции и долги

Покупка офисного здания позволила бы «Яндексу» снизить издержки от аренды, которые выросли из-за изменения валютных курсов. Продавцом здания выступала кипрская компания Red Rose 1875.

Сделка должна была произойти в безденежной форме. «Яндекс» брал на себя обязательства продавца по кредиту перед «Сбербанком» на $490 млн, а также передавал продавцу 12,9 млн собственных акций класса «А» (предназначены для свободной продажи на рынке), что эквивалентно примерно 4% от общего числа акций Yandex (головная структура «Яндекса»).


Деловой квартал «Красная Роза»

Бизнес-центр «Красная роза» расположен в Москве на улице Льва Толстого в районе метро Парк Культуры. «Яндекс» должен был приобрести семь офисных зданий общей площадью 80 тыс. кв. м, расположенных на территории общей площадью 4 га. Сейчас «Яндекс» арендует лишь 65% от общего числа данных площадей, планировалось, что интернет-компания продолжит взаимоотношения с остальными арендаторами офиса.

Рост акций Yandex сорвал сделку

На тот момент акции Yandex торговались на отметке $19,4. Таким образом, рыночная цена пакета акций Yandex, которые получил бы Red Rose 1875, составляла $150 млн. То есть общая сумма сделки составила бы $640 млн.

Однако затем начался резкий рост акций Yandex. Сейчас они торгуются на отметке $19,4 (больше на 40%, чем было в момент заключения сделки). Соответственно, рыночная цена передаваемого Red Rose 1875 пакета акций Yandex выросла до $250 млн, а общая сумма сделки – до $740 млн.

Источник, знакомый с деталями сделки, пояснил CNews, что «Яндекс» не устроило такое изменение ситуации. Стороны вели переговоры, но они закончились безрезультатно, в результате чего сделка была расторгнута.

Договор купли-продажи изначально предполагал, что «Яндекс» сможет отказаться от завершения сделки, компенсировав продавцу убытки. В «Яндексе» пояснили, что сумма компенсации составит примерно p45 млн ($700 тыс). В настоящее время «Яндекс» продолжит арендовать помещения в «Красной розе» до конца срока аренды (2021 г.), а также будет рассматривать варианты аренды других помещений по истечении этого срока.

ГлавнаяНовостиНовостиНовости, 201609Новости, 201609 → «Яндекс» раздумал покупать собственный офис

Роскомнадзор сформулировал критерии для запрета сайтов в Рунете

Роскомнадзор разработал критерии оценки размещенной в интернете информации, которые ведомство планирует применять при рассмотрении вопроса о включении, содержащих ее веб-ресурсов, в Единый реестр запрещенных сайтов. Проект соответствующего приказа оп...

Gartner: из-за пандемии продажи персональных устройств сократятся на 14%

Падение было бы еще больше, если бы не массовый переход на удаленную работу и обучение из-за карантина, подтолкнувший спрос на ноутбуки, хромбуки и планшеты....

Обновление ОС для iPhone обернулось кошмаром для пользователей

Прошивка iOS 13.5 для iPhone и iPad стала причиной резкого роста расхода заряда батареи, а у некоторых пользователей ее установка вызвала циклическую перезагрузку устройств. В ряде случаев была нарушена работа видеопроигрывателя, и даже сброс к завод...

ЕС направит 750 миллиардов евро на достижение технологического суверенитета

Внедрение цифровых технологий во всех аспектах экономики и общественной жизни станет одной из задач восстановления экономики, считает еврокомиссар Маргрет Вестагер....

Обычная фотография превращает Android-смартфоны в кирпич. В чем ее секрет, и как вернуть мобильник к жизни

Пользователи обнаружили, что установка простой фотографии природы на рабочий стол может сломать Android-смартфон практически любой марки. Вернуть его к жизни после этого можно лишь радикальными методами, однако в проблеме виновато вовсе не само изобр...

[Популярные социальные сети] [*Добавить сайт]

Нравится


Группы: ВК | FB | Tw | G+ | OK

Рубрики | КАТАЛОГ | Новости | Контакты |