«Авито Недвижимость» перейдёт на онлайн-бронирование в краткосрочной аренде квартир

• «Авито Недвижимость» запускает бронирование и оплату квартир внутри платформы, объявила компания. В сделке между арендодателем и пользователем будет участвовать сам сервис.
• Платформа уже тестировала эту модель в разных городах и «убедилась в эффективности». С 9 марта 2023 года в течение месяца она перейдёт на неё в подкатегории «Квартиры» в 23 крупных и 30 близлежащих к ним малых городах, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. Затем компания планирует масштабировать её на всю Россию и на другие подкатегории.

Мы видели преимущества нашего участия в сделке для всех пользователей и планировали переход на транзакционную модель в течение трёх лет. Но уход с рынка некоторых иностранных игроков, подтолкнул нас к ускорению процесса. […]

Гости всё чаще искали объекты с подключенным онлайн-бронированием - исследования Aquarelle Research показали, что 81% пользователей доверяют сервису онлайн-бронирования на «Авито», а 72% гостей намного охотнее выбирают «проверенные» квартиры.

• Для арендодателей все брони будут доступны в одном разделе профиля с возможностью устанавливать правила их отмены, появится настройка мгновенного бронирования - гости смогут переходить к предоплате без ожидания подтверждения заявки. Рассмотреть и подтвердить бронь нужно в течение 12 часов.
• Также арендодатели смогут подключить бесплатное страхование жилья на сумму до 300 тысяч рублей на период действия брони.
• Размещать и продлевать объявления можно бесплатно, но за каждую бронь сервис будет брать комиссию - 15% от её суммы. Частные арендодатели получат деньги за вычетом комиссии на следующий день после заезда гостя, компании - один раз в семь дней, также за вычетом комиссии.
• Уже опубликованные объявления без онлайн-бронирования останутся в поиске в течение 30 дней - пока не закончатся условия размещения, уточнили vc.ru в компании. Затем сервис их скроет, продлевать и продвигать такие объявления не получится.
• Пользователи смогут «быстрее и безопаснее бронировать и оплачивать квартиры без необходимости связываться с арендодателем или переводить предоплату на карту без чётких гарантий», отметили в «Авито Недвижимости». Если при заселении появятся проблемы, предоплату можно вернуть через поддержку сервиса.

Т.е. проплатишь заранее квартиру... приедешь в город и тебе классическое: "ну тот вариант, что на картинках уже занят, но есть почти такой же... на окраине города... в протекающем подвале с крысами... но вы ж уже заплатили, куда вам деваться то теперь"

вы аирбнб не пользовались ни разу?
Деньги вернут, они холдятся сервисом.

Нет, в этом случае авито вернет аванс и заблокирует объявление. Т.е. это бессмысленные действия со стороны арендодателя. Плюс система отзывов от тех кто реально оплатил, а не от конкурентов.

Как куда? В РПН и суд.

Тот вариант кончился отмените бронь
Сделали?
Все, тот вариант появился. Добро пожаловать.

вообще тут не ясно. Посуточная аренда это совершенно другой бизнес, чем просто подача объявлений. Там и отзывы нужны и замануха и привязка к туризму. Какой смысл это интегрировать в сам интерфейс Авито?

Учитывая репутацию Авито, в жизни бы не стал там искать, а тем более бронировать жилье.

Огласите полный список чем не пользуетесь.
P.S. На аренду в Москве мне приходит подавляющее количество звонков именно с авито

А вы видели как легко и интуитивно просто там опубликовать объявление?) Думаете продавцам приятно?))

Даже со всеми интеграциями и работавшим удобным букингом бывает овербукинг, а тут само авито.

Да ладно, чего уж там, сервис перестал работать как классическая доска объявлений уже давненько. Купи-продайка в стиле блошиного рынка, моментами похлеще wb.

Зря вы так, кто занимается арендой, то 30% входящих броней это Авито. Человек приехал посмотрел что как и если не нравится, а вот отправить на другую квартиру это уже косяк с штрафными санкциями. За такое можно лишиться объявления ! Но Авито хорошо проверяет квартиры и соответствие объявлений.

Плохо проверяет. Однажды приехал - по фото всё ок, а полу таракан от открытой входной двери испуганный в кухню побежал. С тех пор только гостиницы на срок до недели снимаю, если больше надо - ищу идеальную квартиру за дорого

Бронируешь на авите квартиру, заезжаешь, а там Армяне в нарды играют.

Авито, это адская, агрессивная и карательная модерация, которя может заблокировать аккаунт по любой ерунде. Так же есть абсолютно неадекватные ограничения по числу объявлений. Т.е. помимо функционала, нужно изменить отношение к пользователям. Как, вообще, посуточная аренда может быть

Плоти нологи! Как бы говорит частному владельцу собственности невидимая рука рынка.

В Сочи арендовал доверился отзывам скинул предоплату 1000 руб. Все прошло хорошо. Кристина Войткова Anti Anti

"Без необходимости связываться с арендодателем" заявлено как преимущество, но практика не связываться с хозяином жилья - сомнительная, не делайте так. На каких-то сайтах посуточной аренды возможность контакта вообще отключена до оплаты. Это приводит к тому, что ты не можешь заранее выяснить существенные детали (такие как время заезда/выезда), да и просто оплатишь, а от арендодателя в день заезда вообще ни слуха ни духа. Деньги-то, может быть, и вернут, но если в итоге ты будешь вынужден срочно снимать квартиру/комнату/номер *прямо сейчас* и ехать туда на такси со всеми чемоданами, то это легко выльется в дополнительные расходы, которые никто не компенсирует.

для арендодателя это еще большая проблема. Что если гостей больше указанного будет, потратить на них просто так время? Или вдруг их телефон в чс(какие-нибудь проститутки), или они хотят заехать утром или поздно вечером, а такой возможности заселить нет. Или они вовсе не приедут, и что целый день терять из-за таких?

Наконец-то, а то половина народа не хотят платить 15% и не включают онлайн бронирование.

А почему такая низкая зарлата у человека, который теперь это должен прокачать x10 раз?

@Таня Боброва привет. А можете дать ссылку на источник? Что-то не найду на авито

А есть механизм чтоб наказывать ̶е̶к̶а̶т̶е̶р̶и̶н̶б̶у̶р̶ж̶ц̶е̶в̶ всяких нелюдей который ставят цену на квартиру 1700р/сутки, а по звонку оказывается 3400р.

Если не пожаловаться, то механизма вообще нет. Если пожаловаться, то шанс есть, но не слишком высокий. Авито довольно наплевательски относится к жалобам.

Если они картой оплатят, в чем проблема?

Интересно комиссия 15% от общей суммы? Или от суммы предоплаты?

А раньше 1500\в месяц типо не закладывали в цену?

Есть ещё места, где можно снять подешевле - тот же Циан.

Онлайн и 15% для тех, кто сдает 1 хату явно удобнее, нежели отдай 1500 за месяц и не получи ни одного клиента.
Такая же система у всех остальных.

Про синхронизацию календаря - ни слова...
Т.е. если сдаешь на других сервисах - заходи в Авито и проставлял занятость руками или же есть вариант по iCal?

Есть сервис суточно ру,все похоже ,но не работает,много кидают или просят нал Melissa Mata

Странно, что нет комментариев от тех, кто не хотел бы сдавать свою недвижимость на Авито. Я так понимаю, что речь о краткосрочной сдаче, а мне, например, это совсем не интересно.

Все аренда уже выросла на 15% из-за этого сбора Авито с гостей!

А как там национальный вопрос обыгран будет?

Как-то пытался забронировать через Авито квартиру в Питере на выходные, написал по трем объявлениям, никто не ответил! Классный сервис!

Сколько раз спрашивал у представителя Авито на vc и всегда тишина. Если Авито банит продавца, у которого товары идут по безопасной сделке, денег такой продавец не получит?

Молодцы, наконец-то занялись своим развитием, а то 15 лет нихера не делали. Интересно, у них CPO сменился или старый допер?

Вот, совсем не понятно. Посуточная аренда, это связано с туризмом.. т.е. билеты в одном месте купил, эскурсии в дргом месте заказал, потом пошел на авито квартиру искать?

А сколько в России уже клонов AirBNB?

Пользуюсь только онлайн-бронированием. Терпеть не могу договариваться с хозяевами. При онлайн-бронировании нажимаешь одну кнопку и гарантированно получаешь проживание, не думая ни о чем. Хотелось бы еще автоматизированный сервис аренды на долгий срок, чтоб все риэлторы исчезли как вид. Знают про сервис аренды от Яндекса, но он к сожалению, работает пока только в Москве и СПб.

тяжело живется без букинга. Островок еще более-менее. Авито кажется совсем не надежным

авито из жадности подумали что смогут всех заставить и подогнать на свои условия, не понимания рынка. Только врезультате потеряют значительную часть клиентов и арендодателей.